1974〜1984年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+14.8%
江戸川区
58.4万円/㎡
前年比+11.7%
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
80.2
非常に割安
推定相場価格より27.5%割安
相場
3,144万円
45.7万円/㎡
2,285
2,858
3,431
4,003
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,431万円
41.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ドルミ葛西
2,280万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 33.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,090万円 | 50.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,999万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,198万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,398万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,499万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,590万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,798万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 62.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,998万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,380万円 | 62.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,380万円 | 67.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,600万円 | 46.4万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 2,500万円 | 46.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/11 | 2,600万円 | 42.1万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 2,600万円 | 42.1万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 2,730万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,730万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/13 | 2,500万円 | 44.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/12 | 2,650万円 | 46.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/13 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2021/05/17 | ローヤルマンション葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/13 | 小島第3スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ハイコーポ長島 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅6分 | 3,060万円 | 49.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2021/06/03 | シャトーモーリス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 葛西サンハイツ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コーポこまくさ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,040万円 | 48.6万円 | 62.61㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション西葛西第2 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、江戸川区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は江戸川区の平均と比較して43.3%割安です。